송도 자이 랜드스케이프 그라노블 모델하우스 공급조건
주거지를 선택할 때 편안함을 최우선으로 생각하는 요즘, 실제 호수공원 인근 단지는 수억대 프리미엄을 형성하며 주목을 받고 있다. 오늘은 한국의 베니스라 불리는 송도국제도시 해안가에 위치한 송도자이 풍경채 그래노블 아파트를 소개하겠습니다.
먼저 본 부지의 사업 개요를 살펴보겠습니다. 본 사업은 인천 연수구 송도 RC11BL 복합시설 신축사업으로, 부지는 송도동 551~554번지에 위치하고 있습니다. GS건설과 제일건설이 공동으로 시공하는 컨소시엄으로, 두 시공사의 기술력과 노하우를 바탕으로 고품질의 성과가 기대됩니다.
통합개요에 따르면 이번 사업은 아파트 2개 단지, 주상복합 3개 단지로 총 3,270가구가 공급되는 대규모 단지이다. 각 건물은 지하 1층, 지하 2층을 시작으로 최대 47층에 이르는 초고층 건물로, 주차공간은 세대당 1.59APT로 늦게 귀가하시는 분들에게도 넉넉한 공간이 될 것입니다.
송도 자이 풍경채 그라노블의 건축 규모를 살펴보겠습니다. 대지면적은 168,926.80㎡, 건축면적은 34,623.94㎡, 연면적은 599,744.47㎡이다. 용적률은 아파트의 경우 약 157%, 주상복합의 경우 약 299%로 설정되어 효율적이다. 공급바닥면적은 84㎡부터 208㎡까지 총 25개 타입으로 구분된다. 84개 유형 중 일부는 테라스로 제공되며, 139개 유형 이상은 펜트하우스로 계획되어 총 2,728가구로 구성됩니다. 한편, 오피스텔은 3개 유형 39㎡, 542가구에 공급된다. 그 중 메인층인 84타입은 주로 대중적으로 선호되는 4BAY 플레이트 타입으로 설계되었으며, 거실과 주방 사이의 교차 통풍 구조와 별도의 다이닝 공간을 마련해 편안함을 극대화했다. 드레스룸, 다용도실 외에도 팬트리, 현관수납장 등을 마련해 더욱 넓고 실용적인 수납공간을 제공합니다. 단지의 배치를 살펴보겠습니다. 대부분의 건물이 남쪽을 향하고 있어 채광이 좋고 바람이 잘 통하며, 안전을 위해 지상 도로를 최소화합니다. 또한, 울창한 나무와 아름다운 조경으로 꾸며진 녹색마당과 어린이집, 돌봄센터, 스쿨버스존, 운동장, 아너스클럽 등 공유시설이 조성될 예정이다. 송도자이 풍경채 그라노블에는 고층에서 즐길 수 있는 스카이라운지 외에도 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 플레이존에는 골프연습장, 피트니스센터, 사우나 등이 갖춰져 있으며, 에듀라이프존에는 작은도서관, 어린이도서관, 북카페, 강의실, 게스트하우스 등이 들어선다. 이제 당사 사업장의 세부 입지환경을 확인해보겠습니다. 부지는 청량산, 인천항, 달빛축제공원 등 자연·레저 명소와 가깝다. 또한, 2027년 완공 예정인 4.98㎞ 길이의 수변시설은 다양한 테마요소로 녹지 공간과 수변의 아름다움을 동시에 제공할 예정이다. 도시의 매력과 풍부한 자연을 집에서 즐길 수 있습니다. 또한 업무지역은 송도국제도시의 기본 인프라를 누리는 원스톱 생활권으로 홈플러스, 현대아울렛, 타임스페이스, 트리플스트리트, 코스트코, 메가박스 등 다양한 쇼핑 및 레저시설이 입점해 있다. 2026년에는 800병상 규모의 송도세브란스병원이 개원해 의료서비스가 대폭 강화될 예정이다. 교육여건 측면에서 송도자이풍경채 그래노블아파트는 특성화고 및 사립고 진학률이 18%에 달하는 명문학군으로, 도보권 내에 유치원, 초, 중, 고등학교가 건립 예정이다. 또한 수도권 유일의 학교인 채드윅 국제학교와 제임스 매디슨 미국 국제 고등학교 캠퍼스, 인천대학교, 연세대 캠퍼스가 개교하여 학령기 자녀를 둔 가정에 적합합니다. 게다가 직장과의 접근성도 매우 좋습니다. 송도3동에는 인천공항, 남동산업단지, 시화반월산업단지 등 1,171개 기업이 입주해 있어 일자리도 많고 출퇴근도 편리하다. 또한 송도 11지구에는 삼성바이오로직스 2캠퍼스와 롯데바이오로직스가 입주해 첨단 바이오 산업의 메카로 자리매김해 도시 경제 발전과 일자리 창출에도 기여할 예정이다. 교통여건으로는 제2경인고속도로 아암대로나 송도IC로 진입하면 경기지역으로 빠르게 접근할 수 있다. 인천국제공항, 인천항 크루즈터미널, 국제여객터미널이 인접해 글로벌 연결성이 뛰어나 서울 및 수도권으로의 출퇴근과 국내외 여행이 매우 편리합니다. 부동산 유동성을 높이는 교통혜택도 크다. 2030년 GTX-B선 인천대역 전체가 개통되면 서울역까지 29분 만에 도착할 수 있다. 또한 월곶~판교 복선 경강선 건설과 인천~안산 간 수도권 제2외곽순환도로 건설사업도 순조롭게 진행돼 지역 내 주거·업무 생태계를 강화하고 경제 활성화에도 기여하고 있다. 활성화. (정보제공) https://naver.me/5ISbsxDX 송도자이풍경채그라노블 네이버폼 설문조사에 바로 참여해보세요. naver.me 송도자이 풍경채 그라노블은 송도국제도시에 위치한 대규모 브랜드 복합시설로, 송도국제도시의 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다. 신축아파트는 건축비와 인건비 증가로 매매가격이 오를 것으로 예상되지만, 완성된 도심의 기반시설과 개발 혜택을 모두 갖춘 고품질 상품인 만큼 적극적으로 선점하는 것이 최선이라고 판단된다.